我租了住宅基地，租了20年，租金是50万，现在房东违反合同，可以起诉吗？
2021-05-05 16:37:29
律师解答共有3条
-
租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。
如房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。
根据《中华人民共和国合同法》规定
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 -
你好，请问签订的商铺合同中有无约定违约事项？有无约定提前解约事项？因为不了解合同具体是如何约定的，不好给出明确意见
-
您好，可以起诉解决
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
