租赁合同咨询

我家房子出租一年，租金已付，现在半年了，对方不想租了，要求退回租金，应该怎样退回，还是对方违约在先，不退呢

2023-04-14 21:29:29

您好，依据双方之间协议约定办理
依据你们租赁合同的约定处理
您好！按约定或协商处理
如果出租方违约，需退还双倍因违约造成租方未使用房屋期间的租金，如果租房方违约，则已付定金或已发生房屋租金不予退还。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
《民法典》第七百二十二条
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