我与房东签了一年的房屋租赁合同，现在是第六个月，因个人原因想要退租。并于月初的时候已经跟他协商了，同意由房东转租并退还我的押金。但是现在换了另一个房东，新房东不同意退租，否则押金不退。这种情况我应该怎么办
2021-06-20 09:39:53
律师解答共有3条
-
如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理
-
转租可以不与原房东签合同，但原承租人需取得原房东的同意，方可转租，如果转租行为未经原房东同意，原房东可以解除合同，收回房屋，并追究原承租人的违约责任。所以，从保护次承租人的利益角度出发，建议与原房东签订合同，或者可以要求原承租人出具原房东已书面同意转租的文件
-
转租合同需要与原房东签合同吗根据合同法的相关规定，承租人要将出租房屋转租给第三人时，须经原房东同意，此时形成了两组合同关系，原房东与原承租人、原承租人与次承租人，这两个租赁合同均是有效的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
