租赁合同咨询
房东想提前结束
租赁合同
2023-03-08 15:46:59
律师解答共有4条
您好，需要承担
违约责任
你好，结合具体情况分析处理
你好，可以报警处理
法律分析：房东与房客订立定期
房屋租赁
合同
，房客想提前终止合同，如果双方在合同内，若约定房客有提前终止合同的权利，则房客只要依约通知，就可提前终止合同。若双方未约定有提前终止合同的权利，则房客必须获得房东的同意，才可以提前终止合同。
若房东不同意房客提前解约，房客提前结束合同则算违约，房东可依合同中约定违约责任处理。如双方合同没有相关条款，房东可以要求房客赔偿提前解约造成的财产损失，例如无法立即找到下一个房客续租，导致一个月的房租损失，房东可向房客请求赔偿。
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