我目前正在与一家健身俱乐部签约。我在合同到期前一个月购买了目前经营的健身俱乐部，签署了合同并支付了定金。这时，房东走到门口，说要收回房子。我该怎么办？房屋合同还有两年到期。
注：据我所知，该商业用房是当时与房地产经纪人签订的房屋租赁合同。但房地产经纪人卖掉了目前租用的房子。当房地产经纪人卖掉房子时，他没有向买主说清楚。结果，房东说他想收回房子，自己住。如果你想补偿，你是想补偿我还是原始健身俱乐部的人。我现在不知道！请帮帮我！非常感谢。
2022-01-15 20:57:48
律师解答共有3条
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结合《合同法》中买卖不破租赁原则的要求，在房屋租赁期间，如果出租让将房屋出售给其他第三人的话，此时一般情况下是不能要求提前解除房屋租赁合同的。也就意味着，其实购买房屋的人也是需要按照之前你与出租人签订的房屋租赁合同来履行的，如果出租人或者购房者要求你提前搬走的话，你是有权拒绝的
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如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动；擅自转租、转借、转让租赁的房屋；擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途，或者拖欠房租达6个月之久，出租人就可以提前收回房屋，终止合同了
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在房屋租赁期间，如果出租让将房屋出售给其他第三人的话，此时一般情况下是不能要求提前解除房屋租赁合同的。也就意味着，其实购买房屋的人也是需要按照之前你与出租人签订的房屋租赁合同来履行的，如果出租人或者购房者要求你提前搬走的话，你是有权拒绝的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
