租赁合同咨询
你好,我租的公共立面现在转租给别人了。与他签订转让
合同
应承担法律责任。不
2022-03-31 12:08:44
律师解答共有3条
转租是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租不同于租赁权的转让,两者的法律性质是不同的。租赁权的转让是指承租人将租赁权转让给第三人,承租人退出租赁关系,而租赁关系存在于受让第三人与出租人之间
转租和分租的区别:分租是房主将一套房子分割租给不同的人;转租是租户将租用的房子再租给其他人。转租的法律责任根据《合同法》第二百二十四条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。等等
承租人应按
租赁合同
约定向出租人交付租金。对不按合同约定交付租金的,承租人应承担
违约责任
。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
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