租赁合同咨询
我和两个合伙人租了一家酒店,住了5年。现在已经两年了。由于损失严重,我无法支付下一年的租金。我提议提前终止
合同
。出租人不同意终止合同,并要求赔偿高额
违约金
。我该怎么办?寻求帮助以支持解决方案。起初,租用酒店的资金也是从亲戚朋友那里借来的。现在,他们每天都被催促,陷入了一片混乱
2022-04-07 09:27:30
律师解答共有3条
在
房屋租赁
期间,如果出租让将房屋出售给其他第三人的话,此时一般情况下是不能要求提前解除房屋
租赁合同
的。也就意味着,其实购买房屋的人也是需要按照之前你与出租人签订的房屋租赁合同来履行的,如果出租人或者购房者要求你提前搬走的话,你是有权拒绝的
在房屋租赁关系中,如果租客提前解除合同,需要承担相应的
违约责任
。一般,房屋租赁合同都会约定违约金条款,但不能直接将押金认定为提前解约的违约金。违约金数额有约定的从约定,无约定的按照实际损失计算
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