租赁合同咨询

租赁合同中关于甲方违约，如何赔偿乙方的条款，具体应如何写。合同中只写了一句关于甲方违约的话:如果一方违反本协议下的一项或多项义务，另一方有权要求该方赔偿其所遭受的损害或损失，包括合理的法律费用。

2022-04-12 08:32:49

法律对合同中违约条款的效力的规定：根据《合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《合同法》第112条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失
合同违约条款是合同的主要条款，违约条款主要围绕可能出现的违约情形，违约责任的承担，损害赔偿范围三个方面来拟制。具体内容要根据合同的目的、合同的内容确定
租赁合同违约赔偿的规定如下：1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
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