租赁合同咨询
我今天去中介公司租了一套房子,付了定金和半年租金。
合同
于下月1日签订。现在我不想要了。我能要求退还租金吗?我需要支付
违约金
吗?
2022-05-13 14:18:01
律师解答共有3条
如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定:在租赁期内,乙方需提前退租的,应提前一个月通知对方,并按月租金的200%支付违约金,甲方还应还相应的租金。如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致,则按约定的执行
合同纠纷
发生后,适用违约金或者要求退定金,只能二选一。在实践中,支付定金一方违约的,守约的对方可以选择适用违约金或者定金条款;如果定金没有被抵作价款且选择适用违约金,则支付定金一方有权要求退回定金
买卖合同
一经签订,中介公司作为居间服务方有权收取中介费,主要看合同如何规定,一般为违约方缴纳中介费。
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