当时租用的临时租赁房屋用作员工宿舍一个半月，押金2.5万元，租金2.5万元。总共支付了5万元。没有签订合同。租约到期后，由于工作问题，我又多待了一个月。最初的口头谈判是长期租约。现在我告诉房东提前10天退房。房东没有说不退还押金或赔偿损失。现在房东由于各种原因不退还押金。因为没有签订租赁合同，我现在该怎么办
2022-06-02 13:44:16
律师解答共有3条
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如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理
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合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。房屋租赁合同到期，房东有权利拒绝对外出租，但是如果房东对外出租，作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
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谈判一般是对合同中订立的条款进行谈判。谈判的时候要注意明确自己的目的，所要谈判的问题是什么，能不能谈判出结果，然后做相应的记录。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
