租赁合同咨询
我与甲方签订了为期五年的农贸市场经营权
合同
,并在合同签订之日向甲方支付了5万元的
合同履行
费。经营半年的市场
法人
去世。现在市场由新的法人负责,市场的名称已经改变。我的合同还有效吗?
2022-06-23 15:38:09
律师解答共有2条
没有签订书面合同但是已经实际履行的合同有效。根据《合同法》第三十六条规定,法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立
认定
合同效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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