租赁合同咨询
你好，我想问一问。在店铺
租赁合同
中，我作为乙方负责支付
物业管理
费和供暖费。但具体金额未在
合同
中载明，且甲方口头约定的金额与实际金额不一致。如果差异很大，我们该怎么办
2022-07-24 07:01:25
律师解答共有3条
合同约定的金额和实际支付的金额不一致的，当事人可以协商解决，如果协商不成的，可以申请
仲裁
或者提起诉讼解决。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议
首先要弄清原因，是否在
合同履行
过程中存在增减项、质量不合格等导致实际履行金额与合同约定金额的偏差。如果确定不是前面的情况，那就是对方付款违约。当事人可以协商解决，协商不成的，可以申请仲裁或提起诉讼
双方签订了租赁合同就要遵守合同上所约定的条款，如若一方违约不履行，就要按照合同违约赔偿条款进行赔偿相关事宜，违约纠纷可优先协商处理，协商不成可以通过诉讼解决。
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