租赁合同咨询
你好,我租了一间合租的房子。
合同
中的租金是错误的。这份合同仍然有效吗
2022-10-01 08:05:08
律师解答共有3条
如果合租合同是由合租人跟房东一起签署那么这份合同肯定有效。如果在租房之后再找人合租,属于转租,经出租人同意,可以转租第。承租人若未经出租人同意转租,转租合同也是有效的,但出租人可以解除合同
如果合租合同是由合租人跟房东一起签署那么这份合同肯定有效。如果在租房之后再找人合租,属于转租,经出租人同意,可以转租给第三人。承租人若未经出租人同意转租,转租合同也是有效的,但出租人可以解除合同
认定租赁
合同的效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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