租赁合同咨询
委托中介人租房。根据
合同
协议,我们应该赔偿租金的百分之二百。我如何起诉以保护我的权益?您好,我是房东,委托中介租房。根据合同约定,季度租金应于2019年2月26日支付,但中介仅支付了2个月的租金,至今拖欠租金已达1个月。根据合同协议,我们应该赔偿租金的百分之二百。我如何起诉以保护我的权益
2022-10-27 10:06:18
律师解答共有2条
首先建议大家尽量协商解决、协商不成的也可以由调解委员会进行调解解决。当然,协商和调解都不成的话,出租人就可以依据民事诉讼法和合同法的规定,向人民法院提起诉讼,要求解除合同并要求承租人支付拖欠的租金
房屋
租赁合同
履行期间,如果房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担
违约责任
,或者解除租赁合同赔偿损失。根据合同法的相关规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
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