二手房买卖合同是否公证处公证

　　二手房买卖合同不一定要到公证处公证，当事人可以根据需求进行决定。二手房买卖合同没有经过公证不会影响合同效力，但经过公证后，具有更强的证据力。

　　一、二手房买卖合同是否公证处公证

　　二手房买卖合同可以在公证处公证，不过这不是必要的事情，双方可以根据需求进行决定，是属于自愿的民事法律行为，所以买卖二手房时，要不要进行公证，由当事人自愿协商确定。找法网提醒您，房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响，但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力，法院一般予以直接采用。

　　二、二手房买卖合同注意事项

　　1.房屋手续是否齐全;

　　2.房屋产权是否明晰;

　　3.交易房屋是否在租;

　　4.土地情况是否清晰;

　　5.明确违约责任说明、明确解决争议的方式。

　　三、二手房买卖合同里没有写违约金额还可以要求违约金吗

　　二手房买卖合同里没有写违约金额还可以要求违约金。违约金金额及计算方法等均由合同签订双方约定；在合同中存在违约金条款，却在合同没写违约金金额的，需要依据违约金具体条款协商确定；没有违约金条款的，在证明存在损失的情况下，也可要求相应的赔偿。

　　《民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。