装修合同必须业主签吗

　　房屋的装修可以由房屋的使用权人或者所有权人进行决定，但是使用权人装修房屋的一般需要经过所有权人同意。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于装修合同必须业主签吗及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。

　　一、装修合同必须业主签吗

　　装修合同当然并不是非得是业主签订才行，房屋的使用权人或者所有权人都是可以与装修公司签订装修合同的。

　　二、合同订立的后果

　　合同订立过程结束会有两种后果：

　　合同的订立是缔约当事人间相互接触、协商的过程，是动态行为与静态结果的统一体。合同订立的动态行为是缔约人相互协商的过程。合同订立的静态结果是合同订立过程结束的状态，即动态行为的后果。

　　1、是当事人之间达成合意，即合同成立，此可谓合同订立的积极结果，也是当事人订立合同的意图的实现。

　　2、是当事人之间不能达成合意，即合同不成立，此可谓合同订立的消极结果，也就是当事人订立合同的意图不实现，即订约不成功或失败。

　　可见，合同的成立仅是合同订立的积极结果，仅表现合同订立过程结束时的一种静态状态。

　　三、装修合同的范本

　　甲方：（以下简称甲方）_____________身份证号：________________________

　　乙方：（以下简称乙方）_____________身份证号：________________________

　　为了建好工程，甲方原将工程约平方米承包给乙方，双方本着平等互利、协商一致，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，并结合本工程的具体情况订立本协议。

　　（一）工程名称：______________________________________

　　（二）工程地址：______________________________________

　　（三）建筑面积：____________约m2

　　（五）承包方式：包工包料

　　（六）工程造价：含价有税费__________元/m2

　　（七）合同工期：总计天数________天，以甲方的开工通知之日起计算。因不可抗力因素顺延。

　　（八）工程性质：________________________________。

　　（九）双方决算量以甲、乙双方实际验收量为依据。

　　（十）工程价需材料的试压试验工作及费用均由乙方负责，甲方进行协调和配合试验资料交由甲方统一管理。

　　（十一）施工中的具体要求

　　1、质量要求：本工程的质金以国家和建设方，甲方的具体要求为标准验收的建设方，监理公司以及有关职能部门签字盖章为准。

　　2、安全责任：乙方在施工过程中，应严格按照国家的有关规范安全技术操作堆积进行施工，做到文明施工，场地整洁，安全措施完善、得当。乙方在施工过程中，在其承包范围内，所发生的一切安全事故均自行负责。

　　3、估算及付款方式：估算以甲、乙双方现场实际收方工程量为准，协议签字后，由乙方垫资进场施工基础完工经验收合格7日内支付工程款______万元，工程竣工后验收合格后，甲方在日内付足乙方工程总价款的_______%，剩余_______%的工程款甲方按国家规定扣除质保金后在年内付清。

　　4、工期要求：由于本工程工期紧，任务重，乙方必须严格按照甲方的施工进度要求进行施工，不得以任何借口停工或延误工期，如发生以上情况则属违约，乙方应支付甲方总造价违约金_______%，而且甲方有权解除协议，其一切损失概由乙方负责。

　　（十二）签定本协议时，乙方向甲方缴纳履约保证金_______万元，本保证金在甲方第一次拨付工程款时退还给乙方。

　　（十三）违约责任：若一方违约，由违约方赔偿对方造成的一切损失。

　　（十四）真它未尽事项，由甲、乙双方协商解决，本协议一式______份，甲、乙双方各执______份，协议由双方签字生效，有效期至工程完工并结清全部工程款后自然失效。

　　甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________

　　______________年_________月_________日______________年_________月_________日

　　根据法律规定可以得知，装修合同当然并不是非得是业主签订才行，房屋的使用权人或者所有权人都是可以与装修公司签订装修合同的。以上便是找法网小编为您带来关于装修合同必须业主签吗的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。