装修合同定金是多少

　　定金本质上就是一种担保，为了担保合同的实现。对此装修合同的双方当事人可以根据实际情况来约定定金，适用定金罚则的规定。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于装修合同定金是多少及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。

　　一、装修合同定金是多少

　　装修的定金的金额一般是在10元到30元每平方米的价格来收取，所以得根据房子的面积大小来收取相应的装修定金。

　　二、定金的法律特征

　　根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征：

　　1、定金具有从属性。

　　定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。

　　2、定金的成立具有实践性。

　　定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立。

　　3、定金具有预先支付性。

　　只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。因此，定金具有预先支付性。

　　4、定金具有双重担保性。

　　即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金；而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。

　　三、定金罚则的法律规定

　　1、定金罚则具体内容

　　给付定金方不履行合同义务的，无权请求返还定金；接受定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的，应按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。

　　2、定金的适用需要符合以下几个条件：

　　（1）定金合同是实践合同，需要定金的实际交付。

　　定金如未实际交付的，在当事人一方不履行合同债务或者不订立主合同时，不能适用定金罚则。

　　（2）主合同必须有效。

　　这是由定金合同的从属性所决定的。如果主合同无效或者被撤销的，即便当事人已有交付和收受定金的事实，也不能适用定金罚则。但是，当事人可以约定定金合同的效力独立于主合同，即主合同无效定金合同却不一定无效。

　　（3）当事人不履行债务且无法定免责情形。

　　3、《民法典》对适用定金罚则的几种特殊情况作出的规定：

　　（1）视为不履行被担保的债务的情况。

　　因当事人一方迟延履行或者有其他违约行为,致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。但法律另有规定或当事人另有约定的除外。

　　（2）不完全履行合同时的定金罚则。

　　当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。

　　（3）因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不适用定金罚则。

　　因合同关系以外人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则。受定金处罚的一方当事人，可以依法向第三人追偿。

　　根据法律规定可以得知，装修的定金的金额一般是在10元到30元每平方米的价格来收取，所以得根据房子的面积大小来收取相应的装修定金。以上便是找法网小编为您带来关于装修合同定金是多少的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。