一份规范的装修合同可避免不少装修纠纷,但如存在合同陷阱,那结局必定纠纷连连,因此,业主在与家装公司签署装修合同时,切记要看清楚装修合同的每一项条款,发现不合理之处,及时提出并更改,那么在装修合同中常见的陷进有哪些呢?
合同陷阱是指在双方或者多方签订合同协议时,合同中所列条款不够清楚明晰,存在隐瞒、欺诈一方或多方签订人的嫌疑。合同陷阱是签订合同时需要关注的重点问题。
装修合同常见陷阱
1、虚报装修面积
在装修开工之前,设计师要经过几次实地面积测量,而这些面积的测量,可能会有一定的出入;
另外,很多施工项目中的面积,也可能会有一些猫腻。比如本身墙面上刷乳胶漆,而设计师将门窗的面积也计算进去了,业主看上去测量都没有问题,但是这个门窗的面积是需要去除的。
2、故意给你增加项目
设计师在给业主提供装修建议的时候,总是想增加一点项目,这样的话,就会提高业主的装修预算。有些时候,还总是把情况说的比较严重,比如设计师会让你装一个窗帘盒,说不装的话,会比较难看,业主听了之后,也就觉得应该装才对。
3、建材价格猫腻
设计师在给业主推荐建材的时候,总是会找那些利润高的建材,而不是适合业主的建材,这一点上面,大家也要小心了。有必要的话,主材可以考虑在建材市场上自己选购。
4、装修报价单里遗漏项目
有些项目或者是装修材料不写进合同里,这样的话,后期业主就需要另外加钱来购买,又增加了不少的预算了。
5、文字游戏多
常见的文字游戏就是“定金和订金”,另外,在装修合同中,也会比较常见的出现一些错别字,别小看这些错别字,一字之差,意思就不一样了。
注意:我们在签订装修合同前
1、签合同前要心中有数
2、明确双方材料供应
3、索要水电改造的参考报价
4、明确施工图纸
5、明确付款时间
6、明确奖惩条款
7、合同文件中要注意施工细节
8、尽量避免做不到的条款
9、看清楚条文再签合同