装修合同咨询
房屋主体老化漏水纠纷如何处理
2020-09-19 06:54:00
律师解答共有3条
房屋发生渗漏时,解决的思路为:首先查找分析渗漏的成因,然后确定法律关系,再根据适用相关的法律规定,明确责任。这样,便能有针对性地适用法律寻求到正确的解决方法。
1、开发商建房时因质量问题造成的渗漏,可以要求开发商承担侵权的民事赔偿责任;
2、如果渗漏是由
相邻关系
人造成的,可以要求对方承担民事赔偿责任。
1、可向楼上户主直接索赔;
2、可邀请第三方进行调节、如警察,邻居等;
3、可直接进行民事诉讼并根据《
物权
法》第九十二条:不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
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