装修公司在进入装修前接受房屋交付是否合理，比如外露水管破裂，装修前不检查，或者装修后漏水，房间有任何损失，由开发商承担全部责任？
2021-03-28 17:02:34
律师解答共有3条
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按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件：
1.经建设工程质量监督机构核验合格。商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验，出具是否合格的书面证明，如果验收合格，还须说明质量等级，如合格、优良等。
2.住宅房屋所属的楼盘必须取得了住宅交付使用许可证。住宅交付使用许可证是由市或区住宅发展局颁发的。未取得许可证的房屋，不允许交付，公安户籍管理部门不予办理入户手续。
3.办理房地产初始登记手续，取得了新建商品房房地产权证，俗称"大产证"。实际上只要取得"大产证"，就必须具备
一、二条所列条件。没有取得"大产证"的，开发商不能办理交房手续，若开发商向买方预先交付房屋交钥匙的，买方应拒绝接受。 -
你好，给予你所提供的信息，如果是开发商的水管破裂，则开发商要承担责任。建议你委托律师为你维权。详情欢迎来电。
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按合同约定物业负有维修的义务，但并非全部的损失由其承担，应认定事故的负责人。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
