你好!请问我新房装修,因为当初朋友关系没有签合同,比实际答应的完工期限延迟了四个月,请问现行的国家装修法律法规在没签合同的前提下,有对延期装修违约金的规定吗?
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首先,开发商属于违约,需要承担违约责任。在房屋买卖合同中,开发商未按约定时间交房,延期交房行为即属于违约,需要承担违约损害赔偿。其次,双方当事人协商确定违约金。虽然双方对违约金未做约定,但是双方当事人可以根据所造成的损失,协商确定赔付的违约金
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没有约定违约责任装修延期的,双方可以协商补充协议。或者按照实际损失要求对方赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
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合同双方如果在合同中约定了违约金,原则上应当按照约定违约金执行。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。