装修合同咨询
前几天签订的装修
合同
，现在没有出现任何效果图，只出现了预算和平面图，但是发现装修中报价虚高，预算表面积虚高，想终止装修合同，但是合同有30%的违约金，怎么协商解决呢？另外，支付了500元的预付款。
2021-07-24 07:26:13
律师解答共有3条
实践中，在处理无效
房屋租赁
合同涉及的装饰装修物纠纷时，应根据出租人的需要程度和可利用价值，结合
过错责任原则
，分别对待：
（1）属出租人过错的，由出租人补偿承租人的装饰装修损失。对于未形成附合的，损失主要包括装饰装修物的折旧费用、拆除费用、恢复原状费用及承租人因
租赁合同
无效而受到的其他损失；对于形附合的，该损失是租赁合同无效时装饰装修物尚存在的价值，即现值。
（2）属承租人过错的，由承租人自行承担装饰装修损失，并由承租人赔偿承租人因租赁合同无效受到的其他损失。
（3）属双方共同过错的，应由双方当事人按过错责任分担装饰装修现值损失。
协商或者诉讼解决
你好，按照合同约定处理
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