我的房子于2017年5月付款。自从我付了费用，我就没去过任何地方。现在楼下的房东说我的房子漏水浸湿了他的装修，并要求赔偿。我想问一下这是否是我的责任，谁应该支付赔偿金，以及这是否与开发商有关
2022-05-22 14:33:05
律师解答共有3条
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首先要确认是谁的责任，如果漏水的水管水阀是因为使用不当坏得，则是租户承担赔偿责任，如果是因为年久没换而漏水的或者是相关的房屋防漏没有做好。则是房主的责任
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楼上装修漏水的赔偿是可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以拍照登记损失，并找专业鉴定机构做损失鉴定，然后提起民事诉讼，对于具体的纠纷可在诉讼中得到解决
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楼上漏水的，以下人员需承担相应的责任：
1、房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责；
2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责；
3、相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
