我客厅的墙壁漏水，每面墙都是我邻居的厕所。我不住的时候，邻居已经在装修了。当时，房子在保修期内，然后我自己安装了它。我发现这堵墙在漏水，并多次对这处房产做出反应。物业没有采取有效措施解决，所以我没有交物业费，一直拖到现在。这所房子的保修期已过。该房产表示，他们现在没有责任，。欠费向法院起诉我。这家酒店有责任吗？
2022-07-26 11:08:28
律师解答共有3条
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依据相关法律，物业服务企业对业主室内装修的质量问题并不承担法律责任。房屋漏水需要交物业费。房屋漏水若设计存在漏洞，应找开发商解决，若为房屋质量问题，则由施工单位解决
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对于漏水问题，首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人：如果属于房屋本身的质量问题，可以要求物业修理；如果是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以起诉，但是建议协商解决
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关于业主维权，可以与其他受到侵害的业主一起去当地的房管局物业管理科投诉维权，也可以求助当地的新闻媒体，实在不行就大家联合起来一起起诉物业。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
