盗窃罪咨询
诸位刑事辩护律师们好,我选购货品在拿房时发觉房顶漏水但房地产商推诿义务,我该怎么做
刑事辩护
2020-02-24 17:58:02
律师解答共有3条
由于开发商迟迟不能交房,开发商需要赔付因此引起的违约金给业主,如果商品房预售证都没有办出来,业主可以有权要求退房,或者开发商延期交房引起的相关损失。可以要求开发商 赔偿 违约金
或者可以根据
合同
的内容上诉人民法院
没有给出延迟时间并推脱逃避怎么办?
开发商延期交付,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,也没有给出合理理由或者一味推脱逃避的,买房人可以要求解除合同,并要求开发商承担违约责任,赔偿自己的损失。
购房者买房时,一定要保留开发商延迟交房的
证据
,只要在有证据的情况下,购房者才能获得更好的法律保护。
1、因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担;
2、象楼主这样的情况,如果将证据申请公证,法院会比较容易采信;
3、诉讼费只是由你预交,最后由败诉方承担!
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