购房合同贷款需要准备哪些资料

　　购房贷款是我们在购房时向银行借款的行为，在贷款时银行需要对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查，因此就需要借款人提供相应的资料，那么购房合同贷款需要准备哪些资料？以下就是找法网小编整理的内容，希望对您有所帮助。

　　一、购房合同贷款需要准备哪些资料

　　办理购房贷款需要提供的资料：

　　1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

　　2、购房合同正本。

　　3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

　　4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

　　5、开发商的收款帐号1份。

　　二、购房流程是怎样的

　　1、挑选房源：可以从报纸、电视、或相关房地产网站上查询，全面细致考察房源信息。

　　2、实地看房：选房前要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。

　　3、谈判签定买卖合同：买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上。

　　4、确定房屋、签订完成购房合同。

　　5、房屋过户手续，领取《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。

　　三、提前还房贷需要什么手续

　　一般办理提前还款，需要先向银行预约，具体可以咨询贷款银行相关政策。

　　1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。

　　2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及低还款额度等其他所需要准备的资料。

　　3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。

　　4、借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。

　　5、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

　　以上就是找法网小编整理的关于购房合同贷款需要准备哪些资料的内容，购房合同贷款需要准备：身份证、户口本、收入证明、购房合同、首付收据、开发商的收款帐号等。如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为您进行专业的解答。