购房合同备案怎么查询

　　对于房子的一个购买来说，在购买房子的时候，需要根据相应的一个购房合同来签订合同，在签订购房合同的时候，购房合同也需要进行备案，在备案以后我们就可以查询购房合同了，那么购房合同备案怎么查询呢？接下来由找法网小编为大家带来购房合同备案怎么查询的详细知识，希望能够帮助到大家。

　　一、购房合同备案怎么查询

　　1、购房合同查询。

　　新房的合同备案可以在当地房地产市场信息网去查询，查询时会叫你输入购买的项目名称、购买人的身份证号码、还有就是合同封面上的合同备案号。找到相应的窗口进行填写就好了。

　　2、购房信息查询。

　　开通新建商品房网上备案系统的城市，购房时要求开发企业做网上签约业务并预留密码，密码应妥善保存。购房者可根据签约合同号及密码，登录“新建商品房网上备案系统”，通过“信息公示—期房签约合同查询”查询到所购房屋的权利状况。

　　二、如何办理合同备案

　　1、一定要索要商品房预售资金收存通知单

　　当你看好房子，觉得一切都没有什么问题了，那么接下来的就是交房款了。不过，你在支付房款时，一定要记得向房地产商索要商品房预售资金收存通知单，通知单主要分为四联，购房者手中持有的有三联，凭借着三联就可以到预售资金的开户银行支付房款。

　　既然提起了房款的问题了，那么小编就再多说一句，那就是：一般来说，房地产商不能直接向购房者收取房款的，因此如果开发商向你直接要房款了，那么你是可以拒绝的。

　　2、去市房产局备案

　　在购房者你交完房款之后，那么接下来要做的事情当然就是备案了。一般来说，购房者在签订购房买卖合同后的三十天之内，可以凭借本人的身份证、商品房预售资金收存通知单第三联、买卖合同等资料，到市房产局进行备案，合同从登记备案开始生效。

　　以上就是找法网小编整理的关于购房合同备案怎么查询的相关内容，如果需要查询购房合同的一个备案，需要去指定的地点查询。大家如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。