办理购房合同备案需要什么资料

　　随着房地产市场的交易火热以及房价的持续上涨，出于当前或是未来预期的经济因素考虑，许多年轻人还是会选择攒钱购房。而办理购房合同备案是购房前重要的一步，可以有效的保护我们的权益。但很多人对办理购房合同备案都不是很了解，自然也不是很了解办理购房合同备案需要什么资料。接下来找法网带大家了解。

　　办理购房合同备案需要什么资料

　　现在房管局进行合同备案都是由开发商负责办理，一般开发商都会有由房管局提供的商品房合同网签备案平台，开发商直接将合同提交到该系统，房管局会审核，无疑义就会通过。再由开发商打印网签备案成功的购房合同，双方签字，各持一份。

　　虽然现在商品房的购房合同备案基本上都是由开发商进行办理，但办理购房合同备案需要什么资料，小编认为我们还是需要了解。

　　一、办理购房备案登记证明

　　（１）我国相关法律法规明确规定购房当事人在签订购房相关合同之后，要去房产登记管理办理，如不办理将遭到多个部门的严查。

　　（２）办理购房备案登记证明需要购房双方到场，办证期限为５天，费用是８０元登记费。如果前期为租房，原租赁到期需要办理注销手续，然后重新办理备案登记，可同时受理。

　　二、办理城区房屋备案登记手续所需材料

　　（１）房屋产权人有效身份证件；

　　（２）购房人有效身份证件；

　　（３）房屋产权证明（或购房合同、购房）；

　　三、办理农村房屋备案登记手续所需材料

　　（１）房屋产权人有效身份证件；

　　（２）购房人有效身份证件；

　　（３）房屋产权证明（或村、居委会房屋产权证明材料）；

　　四、办理部队、军事院校、大中专院校房屋备案登记手续所需材料

　　（１）房屋产权人有效身份证件；

　　（２）购房人有效身份证件；

　　（３）部队、军事院校、大中专院校房屋主管部门出具的房屋产权证明；

　　房屋是我们的安身之所，是为我们遮风避雨的人生港湾。大家在购房时一定要办理购房合同备份，保护自己的合法权益。