棚户区改造前期手续怎么办理

　　随着政府加大棚户区改造，棚户区改造项目牵动着千万人的心，因为棚户区改造关系着千万人的利益。棚户区改造前期需要办理什么手续？找法网小编为您详细解答。

　　棚户区改造前期手续怎么办理

　　前期手续包括一是项目选址意见书，项目选址必须符合棚户区特征，对改造的单位住户进行前期入户摸底调查并取得有关部门的选址意见书。二是棚户区改造项目规划书，确定改造区的面积划出红线地图及设计条件、规划设计、建设方案及审批等环节。包括办理规划部门出具选址意见书、用地规划许可证、规划用地拆迁红线图、故土局有关部门出具用地意见。三是项目立项，由市发改委办理。

　　棚户区改造的程序

　　（一）国有土地上棚户区改造流程

　　1、征收部门对征收是否符合“公共利益的需要”及征收的必要性召开论证会进行论证

　　2、征收部门对征收范围进行实地调查

　　3、组织论证征收补偿方案，并征求公众意见

　　4、进行社会稳定风险评估，制作评估报告

　　5、作出房屋征收决定前，落实征收补偿费用

　　集体土地上棚户区改造流程

　　1、发布征地通告

　　市、县级国土资源局在被征地范围内发布征地通告，书面告知被征地的集体经济组织和村民拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等。

　　2、征地调查

　　市、县级国土资源局会同被征用土地的所有权人、使用权人实地调查被征土地的四至边界、土地用途、土地面积，地上附着物种类、数量、规格等，并现场填制调查表一式三份，由国土资源局工作人员和所有权人、使用权人共同确认无误后签字。

　　3、征地补偿安置方案公告

　　有关市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征收土地方案，在征收土地公告之日起45日内以被征收土地的所有权人为单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告。

　　4、实施补偿、安置方案

　　以上就是棚户区前期需要办理的手续以及棚户区改造所有的程序。希望对您有所帮助。