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买没有房产证的房子的合同该怎么写
2020-09-22 06:12:22
律师解答共有3条
没有房产证的房屋交易建议
1、因为没有房产证的房子在交易的时候风险比较大,买卖双方应该都要谨慎。
2、对于购房者来说,降低风险就要取得房产证之前尽量少交房款,可以约定资金托管,应先取得房屋的使用权和控制权,这样法律会向买方倾斜。
3、如果一定要卖或者买没有拿到房产证的房子,双方一定要对该房产进行详细了解,确保房产证何时拿到,而且房价在一段时间会有波动,最好约定违约金的标准,以免一方违约,同时也要有交易存在风险的心理准备。
甲乙双方的基本信息,根据《合同法》规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,现就乙方向甲方购买其座落于什么地方的房屋,面积是多大,含有哪些内部设施,权属于谁,甲乙双方议定上述房屋成交价为人民币多少元。
甲方:(卖方);乙方:(买方);
(一)此房坐落于(),产权所有人(),产权证号(),房屋建筑面积()㎡,使用性质:()。
(二)该房价为()万元,人民币大写:();甲方:联系电话:身份证号:乙方:联系电话:身份证号;日期。
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