不动产登记咨询
农村宅基地兄弟俩过户房屋,过户方还能在农村申请建房
2021-01-16 22:55:15
律师解答共有3条
如果符合土地利用的规划,利用的是宅基地和空闲地是可以自己建房的。
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。如果符合土地利用的规划,利用的是宅基地和空闲地是可以自己建房的。《土地管理法》第62条规定,农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村宅基地建房可以办理房产证。根据《
房屋登记办法
》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)
宅基地使用权
证明或者集体所有
建设用地使用权
证明等。
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