不动产登记咨询
房屋由夫妇一方产权过户到另一方,该怎么办?
2021-05-07 06:33:27
律师解答共有3条
离婚
房产过户需要什么手续材料?
夫妻离婚涉及房屋转移的,需要提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交,离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
夫妻房产证过户到一方有两种情况:
1、婚姻存在期间,需要双方带着身份证明、产权证、户口本、
结婚
证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;
2、夫妻离婚后房产过户,需要双方带着身份证明、产权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户房产也属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税
如果你们之间的约定办了公证,则出售过户时,提交公证书即可
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