不动产登记咨询
不动产所有权转移的要件时间
2021-07-06 20:44:57
律师解答共有3条
不动产物权变动的要件是变更登记。《物权法》第九条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外
依照《合同法》第140条的规定“标的物在订立合同之前已为买受人占有的,合同生效时间为交付时间”,这种交付方式理论上称之为简易交付,按此规定,合同生效时间即为标的物所有权的转移时间
你好,办理抵押登记为准
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