不动产登记咨询
今天我收到了XX寄来的8万元,房子的产权属于XX。有签名和指纹。这张收据有法律效力吗?
2022-02-26 07:27:59
律师解答共有3条
买房收据具有
证据
的法律效力。但其也仅能作为付款证据使用,如果只是拿到了收据并不能证明你就是房屋的所有权人,房主依然可以把房子卖给其他人,我们只能主张要求对方承担
违约责任
完整的收据可以确认双方是
债权债务
关系,具有法律效力。一个完整的收据,通常应由标题、正文、落款三部分组成。收据,作为收款证据,只要是符合证据的客观性、合法性、关联性等三性,即具有法律效力
根据法律规定,只要行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实,并自愿在收据单上的签名的,该签名就具有法律效力。至于收据本身是否能够证明当事人所主张的权利或事实,是否具有证明力,则需要根据收所记载的具体内容来判断
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