不动产登记咨询
离婚
给了我儿子我自己房子的产权,但现在房子要卖了,我需要支付20%的产权税吗
2023-01-03 07:32:19
律师解答共有3条
写赠予协议变更产权登记
按照双方协商约定的办理
法律分析:如果是夫妻之间的产权比例,可以直接上不动产登记中心办理
夫妻财产
约定。不需要交税,也不需要其它手续就可以办理,费用大概80元,加一本10元。如果不是夫妻之间。则需要办买卖或者赠与产权手续。办赠与先公证,后交税,然后办理登记,费用:个人所得税款*所变更的份额*20%。办买卖,先到房管局办网签,然后地税交税,最后办理登记,费用:契税1%、个人所得税3%、营业税
5.5%(如果未满2年的话)。另外80元登记费,工本费10元。
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