不动产登记咨询
受赠人不履行协议的,赠与人是否收回被赠与房屋的产权?
2022-03-16 10:12:08
律师解答共有2条
我国实行房产登记制度,房产的归属随着房产登记的转移而转移,房屋既然已经过户,也就意味着房屋赠与已经完成,要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受赠方同意也不是没有要回的可能
可以通过双方协商、人民调解或者诉讼的方式要回。但如果所附义务属于事实上的履行不能,显然赠与人有违诚实信用原则,可以认定
赠与合同
无效。如果义务属于法律上的履行不能,赠与
合同
亦可认定无效。
如果所附义务履行不能是因为受赠人的原因或者其他原因,则应当考虑赠与人的意愿,是否愿意重新设定所附义务而定
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