你好，我是山东省淄博市的一名农村男子。我已经结婚了，但我妻子的户口还没有搬走。我的户籍是我父亲的。在我父亲名下有一处宅基地。我没有。我在自己的村子里没有合适的。在邻近村庄购买宅基地是否合法？产权可以转让吗？
2022-03-30 19:51:39
律师解答共有3条
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农村宅基地可以赠与，但赠与人需要符合法律的要求，要求如下：1、赠与人必须是本村村集体成员；2、符合一宅一户的条件；3、受赠与人原本没有宅基地或符合申请宅基地的条件；4、受赠人原来宅基地面积加上受赠面积不超过当地法律规定的宅基地使用面积
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宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。所以由上可以得知，农村宅基地的使用权可以单独转让，但是必须是在本农村集体组织内流转，不然就是违法行为，要受到行政处罚
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
