不动产登记咨询

你好，我能买一个拥有40年产权的房地产吗？到期后会发生什么，谢谢

2022-05-01 06:16:03

房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。住房的所有权，是没有期限的。土地使用权到期后，业主可以依据法律规定申请继续使用该土地
在房屋40年产权到期后，一般有以下两种情况：①延长土地使用权期限。②如果是根据规划需要，国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的经济补偿，用类似拆迁安置的办法解决
产权到期后，土地自动续期，但续期费用国家法律另行规定（现在没有规定）
房产证给您就可以了
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