不动产登记咨询
如果房地产管理办公室转让所有权怎么办?转机后没有问题吗?
2022-05-16 18:37:43
律师解答共有3条
商铺出租转让纠纷有两种情形,第一种是商铺的所有权人直接将商铺出租转让给承租人,第二种情形是商铺的承租人将商铺再次转让给次承租人。因此,倘若发生纠纷,都可以根据
合同
约定进行协商或是向人民法院提起诉讼
处理土地使用权转让纠纷的方式有:1、已经办理土地使用权变更登记手续的受让方,请求转让方履行交付土地等合同义务的,应予支持;2、合同均未履行,依法成立在先的合同受让方请求履行合同的,应予支持;等等
房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体,房屋在发生转让等产权变更时,必然是房地一体进行的,不可能将房屋与土地分割开来处分。
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