这所房子是在1990年私人购买的农村宅基地上建造的。1997年，房屋和宅基地被XX局收归国有。后来，XX局公开拍卖。我父亲又买了房子。房子还在，但宅地是否仍然有使用权？
拍卖
2022-05-22 19:37:56
律师解答共有3条
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宅基地三权分置中最关键的一权是使用权的适度放活，核心是赋予收益权，这是发挥土地要素功能的基础，是盘活利用闲置宅基地、优化土地资源配置要义所在。土地的所有权不变，依然属于村集体，但具有资格的人可以不使用相应的宅基地，而通过出租、抵押等使用权让渡给其他人从而获得收益
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宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。所以由上可以得知，农村宅基地的使用权可以单独转让，但是必须是在本农村集体组织内流转，不然就是违法行为，要受到行政处罚
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
