不动产登记咨询

已签订夫妻共有产权房屋买卖合同。双方是否需要到现场办理过户手续

2022-07-07 21:04:47

婚姻关系存续期间过户：需要双方带着身份证明、房权证、户口簿、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，夫妻间的产权变更不需要缴纳税费，只要工本费。而如果是夫妻离婚后房产过户，需要双方带着身份证明、房权证、户口簿、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，只要工本费
婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税
购买共有产权房屋办理过户时，比单一产权人过户要复杂，需要每个共有权人都签署与售房有关的所有文件，如果买房人办理贷款，还需要所有共有权人在银行工作人员面前签署售房文件
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