不动产登记咨询
我父母怎么能把房子转让给我?需要多少天
2022-07-25 06:07:04
律师解答共有3条
土地使用权转让需要10天左右才能完成过户的,且土地使用权的转让本身就是以土地使用证的过户为法定凭证的。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为,包括出售、交换和赠与
共同共有
的房产若要转让,须经全体共有人同意,任何一个共有人都不能擅自处分,否则这种处分将被认定为无效。
按份共有
的共有人可以将自己的份额分出或转让,但在出售时,其他共有人在同等条件下有优先购买权
土地使用权转让需要10天左右才能完成过户的,且土地使用权的转让本身就是以土地使用证的过户为法定凭证的。以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:
(一)按照出让
合同
约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;等
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