不动产登记咨询
我的房子是大产权70年,最近政府要拆迁,现在房子有贷款,如果要拆迁政府能否替我还完贷款我再同意拆迁拆迁政府能否替我还完贷款我再同意拆迁?你好律师我的房子是大产权70年,最近政府要拆迁,现在房子有贷款,如果要拆迁政府能否替我还完贷款我再同意拆迁。
2019-08-26 18:12:37
律师解答共有4条
对于您提出的贷款没还清的房子可以卖吗这个问题,由于是拆迁,所以一般拆迁方会帮你处理与银行的债务,拆迁方在清理了银行的债务并与业主签订了拆迁协议后,才能获得拆迁房屋的权力。所以,对选择货币补偿方式的业主,拆迁方应当主动帮助其偿还银行贷款;对选择产权置换的业主,拆迁方应协助其将原先抵押给银行的房屋转换成安置房,再重新签订一份贷款协议。
拆迁过程找律师的好处,
1、维权指导。
2、拆迁项目调查。
3、参与评估。
4、参与行政裁决。
5、确定补偿合理合法。
6、协商谈判。
7、
代理
复议和诉讼。
实践上拆迁中涉及的问题不止上述这那些内容,往往可能会与其他问题有交叉,如果委托了一名专业的
拆迁律师
,相信一定能够帮助当事人能够全面帮助解决
被拆迁人
的全部法律问题,直到达成满意的补偿结果。
产权房是指依法拥有房屋所有权及土地使用权的房屋。业主对房屋享有
占有
、使用、处分、收益的权利,并且,业主还可以将该房屋进行抵押贷款。在房地产登记机关,业主是房屋的所有权人和土地使用人。
业主的房屋可以自行出租、出售,也可以
继承
、赠与。
70年的房产权:指70年内所有者对财产的占有、使用、收益处分,并排除他人干涉的全能,是
物权
的一种,
房屋产权
指房产所有者按照国家法律规定所有的权利。
《城市房地产管理》中的第二十一条规定:土地使用权出让
合同
约定年限届满,如土地使用者需要继续使用,应当至迟与届满前一年申请续期。
除根据社会公众利益收回该土地,应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
农村建设房屋拆迁能不拆迁吗
3497
拆迁款和房子又没有到位。现在又通知我们以前我拆迁房子现在改为
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿
人咨询过
继续咨询
林树焕律师
北京市盈科(广州)律师事务所
农村宅基地拆迁补偿款属于谁
01:09
2345
棚户区改造的房子几年能过户
棚户区改造
现房抵押贷款后自己还可以居住吗
现房抵押
麦超文律师
北京市盈科(广州)律师事务所
拆迁补偿安置房怎么改户主
01:35
2345
集体土地拆迁补偿
3257
那人不还,现在抵押贷款的房子要拆迁了,我们还能拿到拆迁补偿吗
租赁房屋拆迁补偿: 第一,搬迁补助费。 按照建筑面积或合作规定进行计算。拆迁非住宅房
人咨询过
继续咨询
我们村里要拆迁,我老公的姑姑村里也要拆迁,她在她村里享有拆迁
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋
人咨询过
继续咨询
工程索赔资料证据缺陷有哪些
拖欠工程款
0
工程索赔资料有哪些
拖欠工程款
0
住宅用地使用权仅有40年的含义及其影响因素
住宅用地使用权40年到期后,处理方式主要包括续期手续和土地使用权转让。在办理续期时,需考虑土地使用政
人咨询过
继续咨询
建设工程资质有哪些
工程质量纠纷
0
您好!请问中国康养城市旧楼改造委员会是真的吗
具体操作上,若对方声称是中国康养城市旧楼改造委员会的成员,首先要求其提供组织成立的正式批文,并核实其
人咨询过
继续咨询
建设工程合同订立的程序包括什么
拖欠工程款
0
集体产权的房子拆迁怎么办
拆迁补偿
5
房子转让给2岁的孩子吗?
可以将房产依法转让给未成年的孩子。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人可以独立完成房
房产证被别人拿了怎么办
房产证纠纷
0
房产过户给子女哪个方法最好
房产过户给子女,应根据实际情况选择最合适的方式。赠与方式需签订合同并办理相关手续,适合直系亲属间快速
分配市场化商品房有什么意义?这会影响销售吗?
你好,现在具体是什么样的呢
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
自贡律师
自贡找律师
自贡律师
自贡房产纠纷律师
自贡房屋买卖律师
自贡房屋租赁律师
自贡二手房律师
自贡开发商违约律师
自贡装修纠纷律师
自贡房屋产权律师
自贡房屋中介纠纷律师
自贡律师
富顺县律师
荣县律师
自流井区律师
贡井区律师
大安区律师
沿滩区律师
自贡房产纠纷律师
自贡公司法律师
自贡合同纠纷律师
自贡婚姻家庭律师
自贡交通事故律师
自贡劳动纠纷律师
自贡刑事辩护律师
自贡债务债权律师