不动产登记咨询
房子有产权房屋,需要分割公证,费用是多少?
公证
2020-05-28 20:01:02
律师解答共有3条
根据我国
物权
法的有关规定,房屋所有权是以登记为要件,即房产证上写的是谁的名字,房屋就归其所有。
但是,如果双方已经订立了买卖房屋的
合同
,合同的另一方就有权要求对方配合履行房屋过户手续。
不动产所有权以登记为准。 物权法 第九条不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
你好,如果能直接过户当然不需要公证的,一般公证都是存在一些无法过户的情况下的,当然还有一些是因为要办理继承过户。
如果贷款尚未还清的话,一般是不可以加名的,可以通过公证协议的形式约定为共同财产的。具体费用建议咨询相关的公证处。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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