我有一套公寓出租给别人。他在注册公司玩。我应该注意哪些问题
其它
2022-07-06 12:08:41
律师解答共有3条
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房屋出租需要注意的问题：
1、要核查承租人身份的真实性及租用的物业为何种用途；
2、可收取一至两个月租金作为保证金，避免租客不交租或水电费而造成损失。
3、租赁合约中要约定清楚租客逾期交租责任、有无权转租、分租等细节。等等 -
房屋出租需要注意的问题有：
1、出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明，并相互校验有关身份证明，核实房产的抵押、共有和查封状况。
2、租赁合同主体、送达地址要明确。合同双方必须是合法的民事主体，且必须能够承担相应的民事责任。
3、对于厂房租赁，需要明确各种税收的承担，等等
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
