我租房子,租了一年,才住一个多月,房东说要卖房,合同上写了,如果房东提前终止合同,需要退回剩余房款,并且支付一个月的房租作为违约金,但房东现在不想支付剩余房款怎么办
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一般情况下,如果房东卖房,要求提前搬家的话租房者可以以房东违约为由,要求房东支付相当于一个月房租的钱作为违约金,并给承租人足够的找房、搬家的时间。
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一般来说出租人卖房,如果要求承租人提前搬家的话,属于违约行为,承租人可以要求出租人支付相当于一个月房租的钱作为违约金,并给承租人足够的找房、搬家的时间,或者另外协商解决方法,协商不成的,可以通过诉讼处理。
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一般来说,如果房东卖房,要求提前搬家的话租房者可以以房东违约为由,要求房东支付相当于一个月房租的钱作为违约金,并给承租人足够的找房、搬家的时间。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。