您好我租房,租期6月,我要提前退房(退房日期8月9日),合同里面写了租期未满退房,甲方不退押金。我是否需要支付本月的房租,押金能否要回呢?
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首先可以明确的是,租房未到期就提出退房,是构成违约的。如何处理需要视房屋租赁合同而定。一般来说,中途退房的违约,都是以收取违约金的方式来处理的,至于违约金的多少,法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定。
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根据我国法律规定,房客如果由于个人原因提前退房是可以的,而房租退不退则要看合同的约定。
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不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除租赁合同,只要租赁物没有受到损害,押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的违约金数额。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。