房屋租赁合同咨询
租房作为短租合法吗?违反了哪些相关法律?
2021-03-20 08:55:52
律师解答共有3条
因租赁合同解除而致次承租人不能继续使用租赁物的损失,应由谁承担违约责任?
由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系,根据合同相对性原则的要求,次承租人只能向转租入主张违约责任或损害赔偿责任,而不能直接要求出租人承担责任。
日租房一般都是住宅小区,与旅店酒店有所区别。办理正规的手续是可以开日租房的,但是如果不办理任何手续的日租房是犯法的。其实日租房与旅店相同办理。
短租房是符合法律规定的,期限的长短完全由出租方和承租房协商确定,出租的期限可以是短短的几日,也可以是半年、一年,甚至是几年、十几年,但租赁合同期限最长不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。
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