房屋租赁合同咨询
听说我租的店想卖蔬菜,居委会不做,房东也没有事先告诉我只敲了两天墙,房东自己敲,现在退房,房东不还押金。
2021-05-02 08:03:47
律师解答共有3条
根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,你所说的属于你拥有
房屋租赁
中的押金返还请求权,通常是在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时,出押人依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务情形的,出押人有权请求债权人返还押金或已扣除
损害赔偿
后的余额。
因此,如果租房合同已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东仍然不予退还押金,与房东协商还不能解决,建议:请所在地的居委会或派出所协调解决,或者向人民法院起诉。
根据租赁合同约定处理
你好,协商不成可以起诉处理
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