房屋租赁合同咨询
提前还房贷需要注意什么
2021-06-01 17:07:05
律师解答共有3条
贷款买房子都需要注意的事项有:
1.申请贷款额度要量力而行;
2.办理按揭要选择好贷款银行;
3.要选定最合适自己的还款方式;
4.向银行提供资料要真实;
5.提供本人住址要准确、及时
1、申请贷款前不要动用公积金。因为如果借款人在贷款前将提取公积金储存余额用于支付房款,这样的话,在公积金账户上的公积金余额就为零,公积金贷款额度也就为零了,这就意味着您将申请不到公积金贷款。
2、要注意在借款最初一年内不要提前还款。因为按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额
提前还款前需要注意的问题:
1、提前还款是否收取利息。
2、提前还款是否收取
违约金
。
3、消费方式起关键作用。根据《
合同
法》第二百零八条,借款人提前偿还借款的,除当事人另有约定的以外,应当按照实际借款的
期间计算
利息
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